Initiatief
Het inbedden van duurzaamheid in vastgoedtaxaties kent vele initiatieven onder andere Green Valuation en Platform Duurzame Huisvesting. Deze twee initiatieven zijn samengevoegd, om een eenduidige beoordeling en vertaling van duurzaamheid in vastgoedtaxaties te borgen. Met de ontwikkeling van een duurzaamheidsmodel voor taxaties wordt invulling gegeven aan een actiepunt vanuit het Klimaatakkoord (2019) voor de gebouwde omgeving.
Aanpak in duurzaamheid bedrijfstaxaties
Om een eenduidige beoordeling van de taxateur te borgen is het gebruik van een uniforme meetmethode noodzakelijk. DGBC werkt samen met relevante partijen in de vastgoedtaxatiesector het gebruik van deze meetmethode vergroten, de inhoud en reikwijdte van het duurzaamheidsmodel doorontwikkelen en de relatie tussen de uitkomsten van het model en de financiële waarde onderzoeken.
Wij werken aan de onderstaande doelen;
- Het vastleggen van de duurzaamheidsprestaties en de bijbehorende taxatiewaarde van bestaand vastgoed
- De toepasbaarheid van het taxatiemodel verbreden voor meerdere gebruiksfunctie, het duurzaamheidsmodel binnen de taxatie integreren
- De relatie tussen de uitkomsten van het duurzaamheid taxatiemodel en een mogelijke brown discount of green premium vast stellen.
- Het gebruik van het duurzaamheidsmodel voor taxaties
- Een juiste en volledige invoer van het duurzaamheidsmodel door onze taxateurs.